PONDOK PERMAI CANDI GEBANG
Pondok Permai Condi Gebang merupakan proyek perumahan eksklusif dari Sumber Baru Land yang menawarkan hunian modern dengan lokasi super strategis di kawasan Condongcatur, Yogyakarta. Dikenal sebagai salah satu area premium di Jogja, Condongcatur memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, hingga pusat bisnis dan hiburan.
Keunggulan lokasi Pondok Permai Condi Gebang semakin lengkap karena berada dekat dengan berbagai kampus ternama seperti UII, UPN, Atmajaya, Sanata Dharma, hingga UGM. Tidak hanya itu, penghuni juga dapat dengan mudah menjangkau Pakuwon Mall Yogyakarta sebagai pusat lifestyle modern, serta RS JIH Yogyakarta yang menjadi rumah sakit rujukan utama di kota ini.
Dengan konsep perumahan modern bernilai investasi tinggi, Pondok Permai Condi Gebang dirancang untuk menghadirkan kenyamanan hidup di tengah kawasan premium Jogja. Infrastruktur berkualitas, desain rumah elegan, serta lingkungan yang aman dan nyaman menjadikan kawasan ini pilihan tepat bagi keluarga muda maupun investor properti.
Memiliki rumah di Pondok Permai Condi Gebang Yogyakarta berarti menikmati kemudahan akses, kualitas bangunan terbaik, serta jaminan nilai properti yang terus berkembang, hanya dari developer terpercaya Sumber Baru Land.
Daftar Harga
Siteplan
Alternatif Pembayaran
Fasilitas Kawasan
1. One Gate System
2. Security 24 Jam
3. Jalan Utama 7.5 – 12 Meter
4. Kolam Renang
5. Taman
Akses Terdekat
- 10 Menit Menuju Kampus UPN, SANTA DHARMA, YKPN, ATMAJAYA
- 10 Menit Menuju Pakuwon Mall Jogja
- 10 Menit Menuju Stadion Maguwoharjo
- 10 Menit Menuju Jogja Bay
- 15 Menit Menuju Ambarukmo Plaza
10 Menit Menuju Rumah Sakit JIH
TAHAPAN TRANSAKSI
1. Pilih Lokasi & Kavling
Pilihlah Lokasi dan Kavling sesuai BUDGET ANDA.
Memilih lokasi dan kavling perumahan adalah langkah penting sebelum membeli rumah. Lokasi strategis dekat pusat kota, akses transportasi mudah, serta dekat fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat belanja, hingga tempat ibadah akan meningkatkan nilai investasi properti. Selain itu, pemilihan kavling perumahan yang tepat, seperti kavling hook, kavling dekat taman, atau kavling di dalam cluster, akan memberikan kenyamanan dan nilai jual lebih tinggi di masa depan. Dengan memilih lokasi dan kavling perumahan yang sesuai KEBUTUHAN DAN BUDGET, Anda tidak hanya mendapatkan hunian ideal, tetapi juga keuntungan investasi properti jangka panjang
2. Request Simulasi Perhitungan
Mintalah Simulasi Perhitungan Harga dari kavling yang anda minati terlebih dahulu, Sebagai dasar pertimbangan awal apakah budget dan skema bayar tersebut sesuai dengan kapasitas anda.
3. Jadwalkan Survey Lokasi
Survey lokasi perumahan sebelum membeli rumah adalah langkah penting untuk memastikan kenyamanan dan keamanan hunian Anda. Dengan melakukan survey, Anda bisa mengetahui kondisi lingkungan sekitar, akses jalan, fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar, hingga pusat perbelanjaan. Selain itu, survey lokasi juga membantu Anda memahami potensi perkembangan kawasan, harga tanah, serta nilai investasi properti di masa depan. Oleh karena itu, lakukan survey lokasi perumahan secara detail agar Anda mendapatkan hunian yang strategis, nyaman, dan sesuai kebutuhan keluarga
4. Booking Kavling
Membayar booking fee perumahan merupakan langkah awal untuk mengamankan unit / kavling rumah yang Anda pilih agar tidak dibeli orang lain. Dengan membayar booking fee, Anda mendapatkan kepastian bahwa rumah / kavling impian sudah tercatat atas nama Anda, sebelum melanjutkan ke tahap berikutnya. Pastikan Anda menyimpan bukti pembayaran booking fee sebagai dokumen resmi untuk memperlancar proses pembelian rumah.
5. Konsultasi Design
Konsultasi desain rumah merupakan tahap penting setelah Anda memilih unit atau kavling perumahan. Dengan melakukan konsultasi bersama arsitek atau tim desain dari developer, Anda dapat menyesuaikan tata ruang, konsep interior, hingga detail eksterior sesuai kebutuhan dan gaya hidup keluarga. Proses ini membantu menciptakan hunian yang fungsional, nyaman, sekaligus estetis. Konsultasi desain juga memungkinkan Anda menambahkan sentuhan pribadi, seperti menata ulang ruang tamu, memperluas kamar tidur, atau memilih material berkualitas untuk jangka panjang. Dengan konsultasi desain rumah yang tepat, hunian pilihan Anda tidak hanya strategis secara lokasi, tetapi juga ideal dari segi kenyamanan dan keindahan.
6. Proses KPR ( Khusus KPR )
Dengan sistem cicilan yang ringan dan tenor panjang, KPR memudahkan calon pembeli untuk segera menempati rumah impian. Keuntungan membeli rumah dengan KPR adalah fleksibilitas pembayaran, kemudahan pengaturan keuangan, serta kesempatan memiliki properti di lokasi strategis lebih cepat. Pastikan Anda memilih developer terpercaya dan bank rekanan yang menawarkan bunga kompetitif agar pembelian rumah dengan KPR lebih aman, mudah, dan menguntungkan.
7. Pelunasan / Uang Muka
Setelah membayar booking fee dan menentukan rumah yang dipilih, pembeli wajib melunasi uang muka sesuai kesepakatan dengan developer atau bank rekanan. Besaran uang muka biasanya bervariasi, mulai dari 10% untuk KPR dan minimal 30% untuk cash bertahap. Dengan melunasi uang muka tepat waktu, Anda akan mendapatkan kepastian bahwa rumah impian siap dimiliki. Pelunasan uang muka juga menjadi bukti komitmen pembelian rumah sekaligus investasi properti jangka panjang yang menguntungkan.
8. AJB ( Cash Keras / KPR )
Tahapan akad jual beli rumah merupakan proses resmi dan terakhir dalam pembelian properti. Pada tahap ini, pembeli dan penjual menandatangani perjanjian jual beli di hadapan notaris atau PPAT untuk memastikan transaksi sah secara hukum. Akad jual beli biasanya dilakukan setelah semua syarat terpenuhi, seperti pembayaran uang muka, persetujuan KPR dari bank, hingga pelunasan biaya administrasi. Dalam proses ini, dokumen penting seperti sertifikat tanah, IMB, hingga bukti pembayaran akan dicek ulang agar tidak menimbulkan masalah di kemudian hari. Dengan mengikuti tahapan akad jual beli rumah secara benar, pembeli mendapatkan kepastian hukum sekaligus jaminan kepemilikan yang sah atas rumah impian.
9. Pembangunan Rumah
Tahapan selanjutnya adalah dimulainya pembangunan rumah yang telah ditransaksikan.
masa pembangunan rumah 1 lantai biasanya membutuhkan waktu 6 – 9 bulan.
Sefangkan untuk rumah 2 lantai biasanya membutuhkan waktu 9 – 12 bulan.
10. Serah Terima Rumah
Tahapan serah terima rumah merupakan proses akhir dari pembelian properti, di mana developer secara resmi menyerahkan unit rumah kepada pembeli. Pada tahap ini, pembeli biasanya melakukan pengecekan menyeluruh terhadap kondisi bangunan, mulai dari struktur, instalasi listrik, air, hingga detail finishing interior dan eksterior. Proses serah terima rumah juga dilengkapi dengan berita acara sebagai bukti sah bahwa unit sudah diterima sesuai kesepakatan. Dengan memahami tahapan serah terima rumah, pembeli bisa memastikan kualitas bangunan sesuai standar, mengajukan perbaikan jika ada kekurangan, serta memperoleh kepastian hukum atas kepemilikan properti.